房地产出租增值税税率是什么

您好,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,个人出租住宅房屋应按租金收入的12%以上税率征收,并于2014年3月1日起开征。纳税人的征收对象为承租方缴纳房地产税和土地使用税。对个人转让住宅、商业、工业等经营性用房,由用于转让或交换时暂免征收房产税。房地产企业的房地产,其所占用范围内的个人所得税(城镇土地使用税)征收标准为:一、个人出租房屋取得不满两年的,按照差额的20%收取全额的增值额二、取得不满两年且允许转让住宅的房地产,按照两次交易差价缴纳5.6%的营业税;三、个人所得税 收起

房地产企业出租增值税是什么意思?房地产企业在出租房屋时,会要求开发企业提供房屋使用年限,这对于企业提供的房产税的征税标准是什么?其中,开发企业在出租房屋时,会按照规定征收房产税。对于企业自用房屋,如果按照规定缴纳房产税,对于个人和企业主张减免房产税比例,各相同;开发企业将原有房屋使用的租金缴给企业,从另一个月起缴纳房产税。因此,对于个人和企业主张免征房产税的条件是什么呢?当前,开发企业建造的商品房(含经营性房屋)不再单独计算月收入,而是以该种情况减除房产原值、扣除项目金额后的余额作为应付的房产税。 收起