广州市第三套房政策有哪些

广州市户口的可以买二套房,但首付要6成。

广州市第三套房贷款政策,三套房及以上住房贷款的政策是商业贷款认定不的,各地银行都表示借款人若干年后购买居民家庭首套房,最低首付比例调整为不低于40%。

第三套房的认定，是以家庭为单位只看夫妻双方户籍、在广州没有房产的话是不能再购买第二套了。

广州市第三套房贷款政策规定:第三套房贷款就是当客户买房时,查询个人征信发现客户还有两套房屋的按揭贷款未还清时,此时正在买的这一套房屋就属于第三套房贷款。目前银行一般不按理第三套房屋按揭贷款。

1、对在外的广州市购房者,如果名下已有一套房产,再买第二套普通住宅,则契税为3%;如果名下已拥有一套房产,再买其他不算二套,按二套计税。2、对在广州市区购房者,如果名下已没有住房,但又无贷款记录,再买第二套,那么首付比例是60%。