商品房验收

此商品房已居住两年，房产证还不能办理，因为房子未通过验收，如永远不能通过，有何后果？

ru_by|2007-06-16 00:10

其他答案

我觉得好奇怪哟！想了想，这是你的不对呀！既然房子都没通过验收，你又是怎么住进去的呢？你家里买台电视机，你也会检查一下有没有合格证；房子同样是商品，你怎么就不检查一下它的合格证（房屋竣工验收证明）呢？？买到没合格证的电器你怕被电死，对不对？那买到没有合格证的房子，你还住进去长达两年之久，就不怕被砸死吗？！根据我国房地产法相关法律规定，未经竣工验收合格的房屋是不允许交付使用的，更不允许展开

2007-06-16 00:15

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 验房攻略:购买的商品房怎样进行验收?去查看
商品房验收是繁杂的购房程序的最后一关,为了买到一所称心如意的房子,相信每一位购房者都不会掉以轻心。那么,应怎样进行商品房验收呢?下文将为您做一个具体的论述,一起来看看吧。

牛角尖等你

如永远不能通过综合验收,那该商品房就不能确权,不能确权的房子是不能办理房产证的.这个是个大事情,买的房子如没有房产证,你的利益就得不到保障,<商品房买卖合同>上有规定办理产权证日期,你可以和开发商协商处理.如得不到回复,可联系其他业主,大家的利益大家一起维护.

2007-06-16 00:15

来自北京市

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风在吹起

兄弟这样的房子你怎么会去拿房的？看看合同，在交房拿一条上是否有约定，约定开发商交房时需出示类似房屋质量验收报告的，这是必须出示的，如果交房时没有取得验收合格报告，那开发商肯定违约了，你完全可以拒绝交房，开发商按逾期交房那一条赔偿你违约金，一般一天按总房价的万分之2到3算违约金。开发商如果不理你，兄弟，嘿嘿，找媒体暴光去。另联合全体业主也是有必要的，人多力量大嘛~~~

2007-06-16 00:15

来自北京市

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围棋九段

现在房屋要通过综合验收或单体验收后才可以交付使用，并办理房屋所有权证。如果无法通过验收，则有如下问题：无法办理房屋所有权证，无法办理户口迁移，子女读书等。销售房屋时无法进行产权过户登记，对出售造成困难等等。不过有的可以通过向政府部门反应，进行协调，让开发商对未能通过验收的项目进行改造，然后再通过验收，这样就可以补办手续了

2007-06-16 00:15

来自北京市

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