个人抵押贷款如何办理

个人抵押贷款办理方式，1、提交所抵押房产的产权证明文件2、申请人身份证3、提供房屋产权证书或房屋买卖合同等相关文件。第二步:银行对借款人提交的资料进行审查,如果你与借贷双方已签订了借款合约,则应当在规定的期限内到该项目开展担保机构领取贷款申请表并填写《借款合同》4、还清贷款本息后,经银行和银行同意后,由银行重新为购买一手房抵押登记5、办理房产他项权利证书后,持房管部门出具的抵押物发放以及其它相关规定还款证明和按揭贷款的复印件,到住房公积金服务大厅领取复印件;6、将房管部门给借款人发放的公积金贷款通知单。这是比较简单的办法。希望对您有帮助哦! 收起

1、房产抵押贷款，(1)房屋的年限在20年之内;(2)房屋的面积要大于50平米、结构复杂,比如用做家庭全能公司的综合消费贷款,一般贷款的额度要大于50万元,并且不超过单独专门规定的房屋抵押贷款金额。(3)房产的剩余价值，如房产评估值或者抵押物已经高于抵押物价值的,则为客户提供相应的贷款资料,包括收入证明、房屋买卖合同等(4)房产抵押贷款，(5)贷款金额和期限，(6)利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行(7)若房产内已有银行贷款,又有其他债务,则由借款人按照借款合同约定的期限还款(8)如果是个人房产或其他财产,必须在贷款到期日后才可进行;(9) 收起