经济适用房转商流程有哪些

首先要确定是商品房还是经济适用房,经济适用房一般在五年内不得交易。具体的操作流程可参考如下:1、确定好您需要的经济适用房的类型,2、向符合条件的人群出售;3、购买已取得经济适用住房的房屋性质的不能上市交易;4、所购房屋在未满5年情况下,可以按本人全额出售此类住房,并申请购买经济适用住房;5、符合政府相关部门审核材料的建设需求或者单位签订完全产权的有关文件;6、符合国家和北京市有关规定条件且户口在单位的,在迁入集体户不能直接转到你原居住地的住房保障范围。 收起

1申请经济适用房的条件:(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次。 收起

1.申请购买经济适用房的家庭,应当同时具备下列条件:(一)家庭成员至少有一人具有本市城镇常住户口,其他组织机构包括集体企业、外业、事业三方兼营业务2.已婚[含离异或丧偶者无房户是指年满35周岁的未婚人员及离异(或丧偶不带子女)只能单独拥有一套房产(二)家庭收入符合市人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准经济适用住房可优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁居民家庭和流动人口,亦可以个人名义通过继承权处置该住房。经济适用住房是指按照国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达征地补交土地出让金去的方式,实行政府指导价,按相关标准向社会公布! 收起