农村住宅用地新政策有哪些

农村住宅用地新政策:一、农村住宅用地的土地使用性质为集体所有。二、《土地管理法》第四十八条规定,建设用地使用权限制年限应当按国家有关规定确定,不得超过20年。三、住房用地的供应主要包括公共利益的需要和政府相关部门批准之规定。四、农村建房用地的使用年限规定,城乡规划区范围内的居民不得购买住房,以免相关部门批复土地的资金用于其它用途、建造房屋等。五、农村村民不能向城市、县人民政府所在地城市建立住宅小组,必须取得城市户籍满5年才可回乡镇(镇)、农村非农业户口满5年的,不得再申请回乡、镇(镇)、农村住房及其产权房。六、农村住宅用地的使用年限应当按照土地管理法第30章第26条第(2款)规定。 收起

问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元!二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。政策解读：近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有限的。 收起