超过144平米房子契税是什么

你好,咨询房管局的

契税:首套房，90平米(含90平米)以下，1%,90-144平米(含120平米)，1.5%,144平方以上(或144平米)3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%

您好感谢您关注房天下！根据您描述的情况，房子面积在90平米以下，契税为1%，首套房契税为2%，二套房契税为3%。希望以上信息可以帮到您！

契税的计算方法:1、购房者首先要看自己所购买的房子是90㎡以下的,契税按照1%交纳;2、购房者在首次购买房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%;3、购房者在贷款的时候最好能够将房屋的产权证的名字去掉,如果不能办理的话需要缴纳2%的契税;4、购房者的房款可能会被银行认为是低值贷款。

这个不是很清楚，有的地区是按照房产证上面的面积来算