142平米的房子应该交多少契税

不是按面积计算契税，而是以你所购房全款的1.5%计算契税。还要交纳全款2%的公共维修基金。

是房价的1.5％，如果是房价高出当地规定的平均价就是房价的3％

契税需要按照3%缴纳

如果142平方在当地被界定为非普通住宅那契税3%普通住宅1.5%,

这个问题涉及对于“普通住宅”与“非普通住宅”的认定问题。在北京以及大多数城市，建筑面积在140平米以上的，属于非普通住宅，契税需要按照3%缴纳，如果作为二手房流通，即使房产证已经满两年，也需要交纳出售价格减去原购买价格之间的差额部分的5.5%的营业税。