房产过户流程及费用是怎样的
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您好！感谢您关注房天下！房屋过户的流程和费用：您的房子过不了户，只要在办理过户手续的时候，就可以正常办理买卖交易，但需要缴纳一定的税收。
2021-11-18 20:05
来自北京市
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您好！房天下张翰元，很高兴为您服务。过户费用主要包括：契税、个税、增值税及附加和印花税；契税的征收和房屋面积的一致性，具体的还是要根据房屋类型进行计算，如果是非住宅性质的房产交易，需要缴纳3%的个人所得税，但是房屋类型的房屋类型不一样，价格也不一样
房产过户流程1)，买卖双方进行房屋核验(查看房屋产权是否清晰,有无抵押或查封等)。2)，卖方提供所需材料后,房地产评估机构出具的《房屋产权转移登记表》、《国有土地使用证》、买卖双方签订好相关协议,并在交纳契税、定金,不动产产权证书办理下来后,可持土地测绘图纸及双方的身份证明到房管局窗口申请办理过户手续3)，房地产买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请后,管理部门要对交易双方审查,并做好备案、核发 展开
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