契税补贴政策从2009年1月1日--2009年12月31日止,日期认定: 商品房以合同备案日期为准;二手房以登记受理日期为准。补贴如下: 1、90平方以下普通住房:契税1%,政府补贴1%,实缴:0 2、90平方-144平方普通住房:契税1%,政府补贴0.5%,实缴:0.5% 3、144平方以上高档住房:契税:3%,政府补贴1%,实缴:2% 二、出售普通住房的营业税、个税交纳方式: (日期认定:与 展开
契税补贴政策从2009年1月1日--2009年12月31日止,日期认定: 商品房以合同备案日期为准;二手房以登记受理日期为准。补贴如下: 1、90平方以下普通住房:契税1%,政府补贴1%,实缴:0 2、90平方-144平方普通住房:契税1%,政府补贴0.5%,实缴:0.5% 3、144平方以上高档住房:契税:3%,政府补贴1%,实缴:2% 二、出售普通住房的营业税、个税交纳方式: (日期认定:与之前执行的依据时间一样): 商品房以契税完税日期或证载时间为准;二手房以房改房契约或证载时间为准。 1、 未满两年的:营业税:差额的5.55%;或全额的5.55% 个 税:差额的20% 或全额的1% 2、 满两年的: 营业税:无;个税(不是唯一一套住房的):总额的1%或差额的20%,政府给予以实交额40%的补贴 个税(唯一一套住房的):总额的1%或差额的20%,政府给予以实交额40%的补贴 3、 满5年以上,且是唯一一套住房的:无营业税、个税 收起
