个人贷款是指什么
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个人贷款是指以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。希望我的回答对你有帮助。
2021-11-14 16:05
来自北京市
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按揭贷款，是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
1、借款人申请的个人住房贷款,须到银行提出书面申请,填写完毕后,由银行向借款人发放一份贷款通知书,银行经办人员核对所购房屋进行价值评估,并根据评估值核定贷款金额;2、双方签订《个人住房借款合同》及相关担保文件。3、借款人办理担保手续,也叫抵押权证书。4、贷款申请人持保证人夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、个人收入证明等到当地建设银行申请个人住房贷款,填写《个人住房贷款申请表》。5、银行进行资信调查 展开
个人贷款的基本要求，贷款条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,具备按期偿还贷款本息的能力2、已签署合法有效的购房合同或协议,且首期付款金额不低于总房价20%;3、申请抵押贷款时,应提供以下资料:1)借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2)稳定的经济收入证明材料;3)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书,有银行认可的有 展开
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