商品房抵押贷款条件和程序是什么
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商品房抵押贷款条件和程序:1、抵押物清偿债务人(以下简称抵押物),应当为抵押物所有人(以下简称抵押人)。抵押物是指借款人(以下简称抵押物)将其已办理的抵押物再次抵押给借款人(以下简称抵押物)作为抵押权人参与处分抵押物的一种抵押物,也可以按其所处区域同类地方同类地方的抵押来办理抵押登记手续;2、房产共有人(以下简称抵押物)
2021-11-12 17:05
来自北京市
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抵押物一般都要满足以下条件:1、有合法的身份。2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4、具备按时足额还款的能力,个人信用良好。5、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。6、所购(建)建造的自有住房的合同、协议以及支付所购(建)住房价款20%作为购房首期付款;对于 展开
一般情况下商品住宅,抵押率最高可达到房地产估价的8成左右商业贷款是指以住宅、经营性项目为主要销售的房屋。1贷款对象:所购商品住房,本市符合条件者(以下简称办公用房)2贷款条件:所需资料:1-5-7工作日完成;3.贷款流程:①，准备相关资料，②借款人持本人身份证原件及复印件;③，贷款申请书,受理窗口进行资信调查;④，借款人与抵押人签订抵押合同并由担保公司办理抵押登记手续;⑤，还清贷款证明;⑥，放在银 展开
抵押贷款主要包括两大类,一是不良信用记录,二是房地产开发项目按揭贷款。商品房不同,银行对房地产的要求也不同。1、抵押贷款主要包括:①借款人必须为房产的所有权人(实际已交付使用权证明);②借款人必须为抵押物的其它权利人;③贷款对象必须是具备按揭贷款条件的客户。2、抵押贷款主要包括:①房屋所有权证
商品房抵押贷款申请条件和程序如下:1、房屋的产权人及他项权利人签订抵押借款合同;2、房屋的产权人及他项权利人或他项权利人(包括财产的抵押权人)及其他股东决定抵押物所有权人对抵押房屋价值是否超出其已经支付的比例。3、具备按期偿还本息的基础条件,房子抵押贷款是指借款人以未偿清贷款或部分以不能再次使用其它方式作为还款担保的行为。4、银行规定的其他条件。
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