商品房抵押贷款需要什么条件
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商品房抵押贷款，申请人需要有稳定的职业和收入,信用良好,具备按期偿还贷款本息的能力;借款人同意以所购(包括商品住宅)作为抵押物,办理银行按揭贷款后需要到房管部门做抵押登记手续,因此,需要办理抵押住房的抵押登记手续。
2021-11-23 19:05
来自北京市
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您好,商品房的抵押贷款主要分为三种类型:1、有所欠债产;2、不知道你想抵押哪家银行;3、需要提供以下资料:1、抵押登记申请表;2、借款人身份证件复印件(原件)或法人户口本及复印件3、借款合同和有关证明等。4、经营场所证明等;5、抵押登记申请表(原件)。
1、贷款人要有稳定的职业和经济收入,信用良好.2、收入能不良好.3、银行规定的其他条件.4、房屋状况设计合理.(这个一定要在签订正式合同前做好充分考虑,尤其是信誉要良好,否则很难保证,以后会出现纠纷)5、银行的客服负责人*银行初步审查。6、担保人必须在《商品房买卖合同》签署后30天内到房地产交易中心领取《商品房抵押申请表》7、银行发放贷款并办理抵押登记手续8、银行按揭贷款发放(每月还本付息后即可办 展开
1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离休、丧偶的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口薄;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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