保障性住房容积率是什么意思?

容积率:是建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑容积率(简称容积率),系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值,与建蔽率为不同概念。例如:在1万平方米的建筑基地上,建有单楼层5千平方米,共两层楼的建筑,则容积率为100%,建蔽率为50%。

容积率(Plotratio/VolumeFraction):项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比例。所谓容积率,是指一个社区总建筑面积与用地面积的比例。对于开发商来说,容积率决定了房屋中地价成本的比例,而对于居民来说,容积率直接涉及到居住的舒适性。