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70年使用权是从买房当天算起可以居住70年,到期后,是需要交费续约;70年指的是土地使用权,房子永远是你的。这么说吧 ,政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子,你买了这个房子,房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的希望能帮到您,望采纳
2021-11-12 13:20
来自北京市
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70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。
房屋的使用权这个东西是当时开发商起房子的时候交给国家的“土地出让金”,这个使用年限就是从缴纳土地出让金的时候开始算的,用比较直白的意思就是租了国家70年的地,而真正的所有权是国家的,如果你的房子真的存在了70年,那到时候再缴纳一次“土地出让金”就可以继续使用,如果没到就遇到政府拆迁,那政府就会补偿给你的,补偿的时候这个年限是不计入考核范围的,这个你就不用担心!像美国是没有土地出让金的,也就是他们的 展开
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