21城开展城市更新试点，到底更新些什么？对房地产行业有什么影响？

此次更新不仅是硬件上的更新，也是软件上的更新。从设施、功能、数字化等新的角度出发，同时也明确发文禁止大拆大建，所以对房地产开发来说影响有限，更多的还是旧改、楼宇功能改造等。