房子过户税费计算器是什么

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你好,建议咨询当地税务局。

1.契税按房价总额的3%收取。2.土地出让金不是按建筑面积,是按建筑面积算,如果是建筑面积的话,按实际成交价去征收。3.个人所得税按房价的20%计征。4.营业税按房价的5.55%收取。5.交易手续费按房价的6元每平方米收取。6.登记费:按各区具体规定由当地房产局决定。

房子过户税费计算器是一种以房屋为征税对象的购买者进行交流;按房地产交易管理部门规定需要提供的房屋买卖合同文本。房屋买卖双方当事人应向房地产管理部门提出申请,接受审查。买卖双方对提交上述材料和文件进行核实,核实有关证明后,买卖双方签订《存量房买卖合同》;买卖双方向房地产管理部门提交上述材料;买卖双方当事人按照依法向房地产管理部门提出申请,接受审查。

您好，房子过户税费计算器可以选择，具体需要缴纳的税种有：一、契税:1.5%×总房价或两次交易差额（指导价）×1.5%；2.增值税及附加（指导价-原购买时间）×3%；二、个人所得税：1.5%×总购房价或两次交易差额（指导价）×5.6%。