买房子签合同需要注意什么问题

签合同需要注意:如果开发商没有取得预售许可证,就无法交易,这时候购房者一定要注意。

您好,建议委托律师起草

一、看开发商有没有商品房预售许可证二、要求开发商出示《商品房预售许可证》三、购房人应持许可证、身份证和商品房认购书等资料向市住房保障管理部门申请对其预售行为审查,并提交有关证明材料。四、合同签订后,不得随意更改《商品房预售许可证》。

买房签合同需要注意什么问题，买房签合同需要注意的问题有很多。首先,要看清楚开发商是否具备五证齐全的销售许可证,有了预售证就说明这个房子是合法建筑。其次,要看五证是否齐全、规划是否完整。第三,看开发商是否取得了预售许可证。一般来说,开发商都会在办理产权证之后再去办手续,所以这也不能轻易购买。而且,由于开发商为了逃税或者没有规划许可证的期房,如果购买,那么购房者一定要拿到认可的证件。

你好,需要根据买卖合同的约定确定