二手房增值税如何计算

二手房增值税的计算方式:1、契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。2、印花税按税法规定应由纳税人自行缴纳。征收范围栏目为:甲企业5%~25%,为纳税人签订合同后的30%,属于纳税人签订合同后的60%。3、个人所得税计算方法,即在核定税额的差价中扣除项扣除。

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一般来说是按房子总价的1%或者3%进行缴纳的

您好，房天下沈轩丽很高兴为您解答：二手房增值税的计算方法为：（成交价-上手发票10kn）*1%2；（网签价-过户指导价-本次网签价-本次增值税及附加-原始契税-网签价-本次增值税及附加-最低过户指导价-原契税-网签价10%-贷款利息（如果有贷款，首付款按照成交价）×20%计算。