问题补充:！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：房产证抵押贷款申请条件: 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件;房产证抵押贷款的金额及期限： 1、商品住宅的抵押率可达 70% ;2、 展开
问题补充:！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：房产证抵押贷款申请条件: 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件;房产证抵押贷款的金额及期限： 1、商品住宅的抵押率可达 70% ;2、写字楼和商铺的抵押率可达 60% ;3、工业厂房的抵押率可达 50% ;4、期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等房产证抵押贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3. 收起
