夫妻婚后买的房，房本是双方名字，但是公积金贷款一直都是另一方自己还。自己没有贷款记录，离婚后，我净身出户，房本还有我名字，再买房可以算首套吗

因为当时买房的是因为你们两个人以家庭为单位的，再者说了，你现在房子有你一半的财产贷款的是夫妻共同偿还，所以呢，你再买房子不可以作为首套。

离婚时，离婚协议写明房子给对方，离婚后单身状态三年内不能买房，三年后首套，如果再婚配偶名下无房无贷款记录，也是首套

肯定不能算首套，因为房本还有你的名字。除非这套房子做好更名，变成对方个人单独所有。您在买房才可以算首套。

新政规定，离婚三年内买房都算二套，（名下没房的情况下），三年后算首套。按您说的您婚前跟前妻共同买的房子，房本上还有您的名字，也就是说您目前在上海有购房资格。

您好，离婚后房本还有您的名字，那您名下是算有一套住房，您目前不具备在京购房资格，买不了。京籍家庭未婚可拥有1套住房，非京籍家庭未婚需在京连续60个月社保可拥有一套住房。

您好，得看你们当时贷款的时候怎么填的，最好查一下征信（上面会体现有无贷款记录），如果是北京需要注意离婚一年之内不论有无贷款记录，都是二套

新政规定，离婚三年内买房都算二套，三年后算首套。按您说的您婚前跟前妻共同买的房子虽然净身出户您没要房子，但房本上还有您的名字，也就是说您目前没有北京购房资格。三年之后就有资格了！

您好！我是我爱我家置业顾问张全成 把房本名字变成成对方姓名，离婚后单身状态三年内不能买房，三年后首套，或者再婚配偶名下无房无贷款记录，也是是我爱我家置业顾问张全成很高兴为您解答

如果是北京的话，主要看是不是21年8月5号前离婚的，后离婚的，没有购房资格，以前离婚的，购房资格，关于贷款，如果是纯公积金贷款，您去查下您的征信，如果体现了那次贷款，就是二套，如果没有的话，商贷会算首套

确定本房只有公积金贷款本人并没有住宅类商业贷款、不是主贷人、具有结清尾款条件、双方配合去公积金变更手续完成后去不动产变更产权人。全部完成后不需等待任何时间、首套首贷