请问二手房倒挂是什么意思?

房价倒挂是指房价与应该呈现的趋势相反的异常现象。比如北京郊区的房子比市区的房子贵。据媒体报道,北京首次出现城郊房价倒挂现象。在北京通州和北部,南部地区,郊区新房价格超过部分城市八区次新房。分析城郊房价倒挂的原因,无非是以下几个方面:一是土地价格暴涨的推动。伴随着城市土地的稀缺稀缺,北京郊区的地价突飞猛进。最近郊区出现了很多地王,一旦出现地王,周边房价立即加速上涨。第二,开发商借城市规划忽悠造势,也在一定程度上加剧了人们对购房的恐慌,通州房价近期上涨就是一个典型。第三,不排除很多居民因为在城市买不起房而集中在郊区购买,导致郊区房价暴涨。 收起

房价倒挂,即房价与应该呈现的趋势相反的反常现象。譬如,北京郊区的房子比市区的房子价格还高。据媒体报道,城、郊房价倒挂的现象首次在北京出现。在北京通州及北部、南部地区,均出现了郊区新房价格超过部分城八区次新房的现象。分析导致城、郊房价倒挂现象的原因,无外乎有以下几个方面:首先就是土地价格暴涨因素的推动。随着市区土地的稀缺和匮乏,北京郊区的地价突飞猛进,近期不少“地王”就产生在城郊,而一旦“地王”产生,周边房价立马加速上涨。其次,开发商借城市规划忽悠造势,也在一定程度上加剧了百姓的恐慌性购房,通州房价近期的上涨就是一个典型。再次,不排除许多居民由于在城区买不起房而集中到郊区购买,从而导致郊区房价一时飞涨的情况。 收起

房价倒挂,即房价与应当展现的发展趋势反过来的异常现象。例如,北京郊区的房子比市区的房子价钱还高。据新闻媒体,城,郊房价倒挂的状况初次于北京发生。在北京通州区及北边,南边地域,均发生了近郊区新房价格超出一部分城八区次新房的状况。剖析造成 城,郊房价倒挂状况的缘故,不外乎有下面一些层面:第一步便是地价疯涨要素的促进。伴随着市区土地资源的稀有和贫乏,北京郊区的土地价格飞速发展,最近许多“地王”就造成在市郊,而一旦“地王”造成,附近房价立刻加快增涨。次之,房地产商借城市规划建设坑骗借势,也在一定水平上加重了老百姓的急跌买房,通州区房价最近的增涨便是一个典型性。再度,不清除很多住户因为在市区没房而集中化到近郊区选购,进而造成 近郊区房价一时高涨的状况。 收起