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我国城市的房屋建在国家土地上,国有土地不能改变。买房的人只有房产权,没有完整的房产权,只有土地使用权。如果国家70年后不用地,你的房子也不是危房,你会办理相关手续(到时候再说),所以还是比较复杂的。
2021-10-31 20:16
来自北京市
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。
这个就是房子的寿命就该到了,到时候或者继续产权,或者重新盖房子但你又要再购买。咱们国家城市的房子盖在国家的土地上,土地国有不能变,买了房子的人只有房产权,没有完整的地产权,只有土地的使用权。现今的房屋的政策寿命是70年。70年后国家要用地,你的房产权也到期了,那就只能重新买房了。如果70年后国家不用地,你的房子也不是危房,你再办理相关手续(到时候再说),所以还是比较复杂的。
这一便是房子的使用寿命就该到,那时候或是再次产权年限,或是再次盖房子但你又要再选购。我们国家城市的房子盖在国家的田地上,土地国有不可以变,购买了房子的人仅有房产权,沒有详细的地产权年限,仅有土地资源的所有权。现如今的住宅的现行政策使用寿命是70年。70年后国家要商业用地,你的房产权也期满了,那么就只有再次购房了。假如70年后国家不用地,你的房子也不是危楼,你再申请办理有关办理手续(到时候再说),因 展开
这就是房子的寿命该到了,到时候或者继续产权,或者重新盖房子,但是你又要买了。我国城市的房的房子建在国家土地上,土地国有不能改变,买房的人只有房地产权,没有完整的房地产权,只有土地使用权。今天的房屋政策寿命是70年。70年后国家要用地,你的房产权到期了,只能重新买房。假如70年后国家不用地,你的房子也不是危房,你再办相关手续(到时候再说),所以还是比较复杂的。
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