二手房全款买房流程及注意事项

1)买卖双方应先签订《房屋买卖合同》。3)双方应按当地房管局要求携带房产证、身份证等原件,到房产交易所办理交易申请。4)成功提交并取得房产交易所收到的收据后,买受人应按约定的首付款支付给卖受人。5)完税过户手续完成后,买受人支付房款余款,卖受人当日将房屋交付给买受人。