厂房抵押贷款流程有哪些

1、贷款人申请贷款,借款人应提供贷款人的身份证明、收入证明、个人征信情况良好;2、银行认可的评估报告或担保机构出具的抵押物的评估报告;3、借款人委托人还应提供的其他资料。4、贷款人规定的其它条件:(1)年满18周岁的具有完全民事行为能力的中国公民;(2)有稳定合法收入;(3)有按期偿还贷款本息的能力;(4)具有合法有效的购买住房的合同、协议。5)必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;(6)借款人同意用所购住房或第二套以上住房作为商业性质的物业抵押贷款。6)对符合国家和当地住房公积金管理委员会规定的其他条件。7.借款人已依法足额缴存住房公积金,且符合《住宅经济收入认定标准》向住房公积金管理中心申请购房的,已使用过住房公积金贷款;没有参与住房补贴贷款的,不予受理贷款。 收起

1、借款人向贷款机构提出书面申请,并提交有关资料。2、对借款人有的房屋抵押、质押、国土等行业性项目的,须提供有关资料;3、借贷双方进行调查、审查,确定贷款额度,并签订合同,同时缴付抵押金;4、借贷双方与贷款公司签订借款合同,并约定贷款期限,并由贷款行按照合同约定办理保险;5、贷款机构依法应当履行该项规定的担保责任。6、借贷双方签订《商品房抵押合同》,借款人在贷款合同中将其作抵押物抵押,经贷款银行同意后,办理抵押登记。7、借贷双方办妥所购房屋抵押的相关手续,并向房屋管理部门办理抵押登记手续,办理住房抵押的手续。8、贷款机构根据借款合同约定和借贷单位和抵押物价值,按照合同约定的还贷计划或修改借款方式偿还。9、贷款机构根据贷款规定的还贷方式和还款方式,按照借贷合同约定的还贷日期及月归还贷款本息和利息的期限来收取贷款机构的贷款利息。 收起