北京房产限购政策有哪些

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

北京市的房产是限购的,北京户口家庭名下只能拥有两套物业(不包括公寓或商务酒店式公寓,商铺和写字楼)。限购令指的是住宅,所谓商住两用,就是商水商电,假日投资商品住宅区不限购,住宅的土地使用年限是70年。

北京市已婚家庭可购买两套房,严格来说是不能再买第三套房子了,所以北京的限购政策并没有生活及投资性住房的说法那么严格。

您好！因现在北京限购政策是针对70年产权住宅，商用公寓40年产权。目前房屋限购政策，仅供参考，?根据您的情况，不同户籍所在地政策会有所不同，希望可以帮到您。

北京房产限购政策一、目前的限购政策:1.在北京无房或者有过住房记录,且全国范围内无贷款记录。2.拥有1套住房的本市户籍居民家庭,再次购买房屋时需要提供连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税。