蓝钻双子座楼听说小区绿化很少,是不是真的,“五证”有哪些?
其他答案
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 一、房产转让:“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上 展开
2021-10-23 15:32
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款,不能过户,一般付款方式只有全款或者分期付款两种。
小产权房是可以过户的,不过是有限制条件的。根据《人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
你好,关于你提问蓝钻双子座楼的问题解答如下:蓝钻双子座楼规划面积多达8000㎡,建筑面积大,绿化率高达34.15%,超大绿化,满眼绿意,有时间可以去悦来南路31号进行考察一番。蓝钻双子座楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、蓝钻双子座楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买蓝钻双子座楼之前一定要先看五证是否齐全。以上是蓝钻双子座楼的问题全部解答,如有其它疑问,请继续提 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
