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您好,很高兴为您解答阳光城·愉景公馆相关问题。阳光城·愉景公馆的开发商是专业建筑设计团队,该开发商实力雄厚,楼盘品质有保障。阳光城·愉景公馆位于原坦背镇政府旧址(东升华盛学校对面),交通便利。楼盘绿化率比较高,环境优美。阳光城·愉景公馆周边及自身配套完善。所以阳光城·愉景公馆为什么这么贵是有一定理由的。阳光城·愉景公馆新房交易税费:1、阳光城·愉景公馆契税(1)购买90平方米或者以下的,且只拥有一套房,按1%税率征收契税,对于超过144平米的住房按3%。非住宅4%。。(2)印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。2、阳光城·愉景公馆大修基金购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。3、从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费以上信息,仅供参考,希望对您有帮助,祝您购房顺利!如果您有更好的答案,快来Q房网问答板块,给出您的答案。如有其它疑问,请继续提问或联系相关经纪人进行解答! 收起
