商业贷款购房的流程是怎样的

您好，贷款流程：先去银行填写申请表、提交材料到银行办理申请表和个人资料，审核通过后等待贷款发放。

1.填写居民住房抵押申请书。2.银行认可的经济适用房家庭提供结婚证复印件。3.购买商品房并签订经济适用住房公积金贷款合同。4.支付首付款凭证(购买二手房)。5.支付房租或质量合格的保证金。6.与房东协商,由银行支付首付款。7.向房地产开发商支付首付款收据。8.向房屋开发商出具书面承诺书。9.若发现有欺诈、胁迫等情况,应立即退房并要求返还已付购房款及利息。10.办妥以后,办理过户手续

1.签订购房合同2.支付首付款3.申请贷款4.银行审批5.去银行签订贷款合同6.等房产证办理7.银行放款8.结清尾款

1、贷款人提出书面申请,填写贷款申请审批表。2、初步报送贷款人及担保人,并提供合法文件及复印件3、贷款行的《贷款专用存量房贷款调查审批表》4、借款人签订合同和担保协议,银行对借款人进行公证。5、贷款审批通过后,与借款人签订借款合同。6、贷款行根据借款人的借款合同,在办理抵押登记、保险手续之前向担保公司支付担保费。7、贷款人按照合同约定,办理住房抵押登记、保险手续,并向债权人发放有关抵押登记的期限。