购买商品房条件是什么

1、开发商已取得土地使用证;2、建设工程规划许可。3、开盘时间要比商品房的短。开发商拿地的条件不同,有的是一年半了,还有的就是交完土地出让金后才可以预售。

1、商品房:房产权证上写谁的名字，2、房屋产权证写的两人名字，3、房屋卖买:如果是夫妻双方共同出资购买,一般在民政局备案的那种房屋买卖合同,双方签订协议并各自承担一半。

商品房的土地性质为划拨,是不能买卖的。

1.购买商品房须符合以下条件:①，具有当地常住户口及合法有效的身份证明;②，已取得《房屋所有权证》。③，已取得《国有土地使用证》的商品房(房改房)

你好,建议主动咨询当地房管局。