房子不满一年能卖吗？手头有点钱，想换个大房子。

住宅产品是不可以的，要满两年才能交易 公寓就随时可以转让

先看在哪里，最近各地出台的限售政策比较多，有些地方对某些性质的房子有限售规定，可能存在一定年限的交易限制，这点要提前做好了解，格外注意。除去限购的以外，其实对于多数城市从理论上讲房子买了以后，是随时可以再次买卖，不到一年也可以卖，只是不满2年税费较高，按照当前的市场，房价很难在短期内出现较明显的上涨，所以里外里可能会损失很多钱，这点要做好心理准备。

分几种情况吧，总之成本很高不建议这么做。如果你的房子位于北上广深、沈阳、成都，那么全额征税增值税，如果在其他地区，属于普通住宅的，差额征税，非普通住在，全额征税。但比起增值税，个税才是大头。现在国家也在调控，增加房地产频繁交易的成本付出以用来抑制炒房，所以大家买房的时候还是慎重选择，看好在下手，不要频繁买卖。