富业广场2期房屋产权是多久,怎么判断开发商的实力?

您好,为您解答富业广场2期相关问题。富业广场2期建筑形式是住宅,房屋产权住宅:70年。富业广场2期是由中山市荣光置业有限公司开发建筑,楼盘地址位于富华道16号之一,预计开盘时间2015年10月01日。判断富业广场2期开发商的实力1、要了解富业广场2期开发商和项目土地情况;2、要看富业广场2期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富业广场2期开发商以往的业绩;4、富业广场2期开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看富业广场2期开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看富业广场2期开发商工程进度情况,建设工期是否有保障也能看出开发商实力。由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,以上信息仅供参考。希望能帮到您! 收起

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准)4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号) 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审)6、卖方向买方实际交付房屋7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。 收起

您好! 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》 3、买方缴纳房屋价格30%的首付款 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函 5、买方根据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款 6、卖方向买方实际交付房屋 7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款 8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方、 希望我的回答能够帮助到您 收起