租赁房产简易计税是什么

问题补充:！您问的这个内容啊，我认为： 既然是简易计税，适用5%的增值税征收率，应缴纳增值税：租金收入/（1+5%）x5%比如租房合同约定每个月租金30000元，应缴纳增值税：30000/（1+5%）x5%=1428.57元。

你好。根据我国《中华人民共和国营业税暂行条例》第二十一条规定:营业税以出租为主的,应按照房产余值的12%缴纳营业税;未超过五年的,按销售收入的1%征纳营业税。营业税是租金收入与租金收入的总和。谢谢了。

您好,按照您的情况,是出租的,出售的时候是需要缴纳个人所得税和营业税,但是不是出租的时候,是需要缴纳全额的增值税,希望可以帮助到你。

按租赁房产计税价格计税依据(1)，房屋出租的租金收入,由承租方按租赁合同的约定计算缴纳。(2)，房屋租赁当事人按租赁合同约定交纳房产税。(3)，按租金总额计算应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)-租金收入×12%