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增值税房租税率是5%。个人住宅出租住房的租金收入,税率为12%;土地使用权出租住房的租金收入,税率为10%。增值税房租税率:个人居住的房屋出租,按照差额20%的征收率全额缴纳增值税;个人居住的房间不足一年限的按两次累计缴纳增值税。其中,分期缴纳的增值税房租,除了按照租金收入和实际占用房屋租金收入两项税费之外还应该交纳一笔比例专项的税务费。
2021-10-02 17:05
来自北京市
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您好，增值税属于增值税，增值税的征收方法有：（1）、纳税人将原有房屋出租后转让给直系亲属，或者新购住房使用后不满两年，按照5%的征收率全额缴纳增值税；（2）、纳税人自行新建房屋用于生产经营，并与转让房屋的所有权人或其委托管理机构签订《上海市存量房屋租赁合同》，之后转让房屋的租金减半或交易价格未超过计税依据的，免征增值税。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采 展开
房租是指在出售的时候,税务机关对一般房屋的价值进行评估,通常会有两种方式征收,一是出让方式征收。另外,增值税的征收是按照房子面积的大小及房产本身的单价乘以房子的原值来征收,一般为房产总值10%,其中税率在5.3%左右,具体还要看房子是多少年的
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