土地增值税—税率?

自2010年9月1日起，地税对个人转让非住宅“二手房”土地增值税计算方式由原重置成本评估法一种方式调整为三种方式。即：重置成本评估法；发票按年加法扣除法；核定征收法。 —纳税人选择土地增值税计算方式，并经税务机关确认后，即以此方式征收，不允许再行更改。 —单位转让非住宅“二手房” 不在调整范围之列，土地增值税计算方式只有对房屋进行重置成本评估，确定增值额，用增值额×适用税率。