毛坯房验房时一般都要注意哪些事项?
其他答案
1.实测面积和合同面积相比,误差不超过3%2.检查外立面是否完好,有无漏水,瓷砖是否牢固等3.注意楼栋是否存在倾斜或者下沉及楼梯、电梯、消防等公用设备是否完好。4.确认门框,窗户框是否严密,有无变形松动等,能否正常使用。5.确认是否完好,有无松动,是否为内开。6.检查墙面、地面是否平整度,是否有空鼓。7.上下水路检查是否正常畅通。
2021-10-01 12:43
来自北京市
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一:看三书一证一表《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据对照购房合同上的面积。二:交费签字先验房发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。 展开
1、查看开发商证书是否完整2、核实面积与合同面积价钱是否有差异3、楼面、墙面平整度,有无裂痕空鼓4、门、窗安装质量及配件检验是否过关5、查看应急安全设备是否达标
1、对水管道的试压2、开关和插座的位置问题3、地漏的问题4、空调孔的位置5、水表,电表和煤气表的读数6、查看与施工的图纸是否一致
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