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据我了解深圳龙岗早在几年前就有征收20%的个税,只不过不清楚什么原因没执行,这次的国五条推出是怎么的

4610liwen|2013-03-26 15:54

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国五条的20%个税,仍是尚沿用08年的个税政策:即满5年、深圳唯一住房的,可申请免个税。如未满5年的,则按国土所的评估价,减去房产证的登记价,及所交税费的20%。
2013-03-26 16:48
来自北京市

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个税都是针对二手房买卖的,具体的计算方法是楼上所说一样,不过前几年是有条件可以避免的,一是,房产购满五年;而是卖家在深圳只有一套房产。两个条件均满足就可以避免个税。新国五条出台以后是都要收个税20%!
2013-03-26 17:31
来自北京市

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对,这个确实。20%个税的这个问题,在深圳龙岗几年前就有,只不过那时有一种合同叫做阴阳合同,可以省去这20%的个税(具体的就不说了)可现在不行了,因为现在有了国土局的评估价。虽然现在国五条具体的没有推出。可按原来的计算就是:国土局的评估值(单价)乘以房产证的面积=房价评估总值,在减去原房产证的价钱=差额,再减去合理相对的费用(如:装修费、税费、中介方的佣金等)再乘以20% 。其实也没多少钱的,但现 展开
2013-03-26 16:43
来自北京市

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