有没中山的毛坯房收房攻略分享下呀?

您好,很高兴为您解答九辰辰苑小区相关问题。九辰辰苑的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外九辰辰苑房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看九辰辰苑价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。九辰辰苑位于(市北)通榆路9号,通榆路7号,是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,验房一:如果您买的是毛坯房虽然毛坯房还没有装修,但同样要认真地验收。需要注意以下事项1.先整体查看房屋主体:户型是否与宣传一致,测量顶梁、卫生间高差、位置朝向,测量房屋面积、公共面积及层高(层高不能低于2.8米)。2.其次看地面、墙面、屋顶这三个大面:查看其是否平整及是否有裂缝,是否有外漏的铁丝网、钢筋,然后敲一敲墙面、地面是不是有空鼓的声音,听到“空空”的声音,说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够,如果听到沉闷的碰击声,则说明质量没有多大问题。3.之后便是门、窗:在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅,特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实,否则会有风进入房内,那么在冬天你们就惨了。门窗表面正常情况下应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤。5.再来看水路、电路:查看各个房间供电供水是否配套齐全,相关路线是否安装合理,用电必须纳入城市供电网络,并正式供电,电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件;排水设施取得城市管理部门出具的验收合格证明文件。6.排水是否正常:看完水路之后,看看排水排污是否正常,管道是否通畅,管道堵塞什么的真的很令人苦恼。可打开每个水龙头查看是否有水流出,用容器盛些水再倒入每个排水管口中,直观判断排水管是否通畅;注意看卫生间坡度是否足够,绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。7.防水渗漏很重要:温馨提示:下雨天跟房子业主更配哦,可选在下雨过后去验房。水渗漏是很重要的一项,尽管不是在楼顶,窗户、外墙、天花板等同样会存在漏水的风险。留意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印或霉点。若购买的是顶层单位,业主一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹,尤其在大雨天气后检查更好。9.预留洞是否合理:查看空调机位和孔洞,如果是外面高里面低,下雨的时候雨水就会灌进来。 收起

您好,毛坯房收房是个很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题。所以,请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己担作任了,所以这一步千万不能少,这边就简单来说一下毛坯房收房攻略有哪些,都要注意些什么呢,可以参考以下的看看。一、验房工具:螺丝刀子和米尺,购房协议书,人数两人以上,带纸笔。毛坯房收房注意事项应注意面积和层高。二、墙顶地六面:1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。2、墙面:毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正。墙面平整度在3~5毫米之间是比较正常的,门窗关闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量顶地是否方正,特别是门窗洞口两侧,是否方正非常重要,外墙是否做了内保温。3、地面:有无抹灰层,有无压光,用脚搓是否起沙,暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记,承诺做地采暖是否实现。收房注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。4、顶面:收房注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。三、门窗:开关是否灵活自如,封闭是否严密,有否翘曲、变形、关闭不严等现象,所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象,密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付,门锁必须安全,锁舌开闭灵活,防盗装置齐备,使用方便,安全可靠。门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固,使用方便,开启自如,无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠,吊轨、地轨固定牢固,无歪斜、晃荡等现象,推拉灵活,无阻滞、涩卡现象。希望对你有用! 收起