收房后发现房子使用面积和房主说的不服,该怎么办?
其他答案
需要有证据证明您双方之间之前所谈房屋的面积为多少,以证明现在房子的使和面积比预先商谈的小,不然您无法主张您的权益。
你好,若双方在商品房买卖合同没有约定,可以根据法定原则处理。详见以下2001年国家建设部颁布的《商品房销售管理办法》第十九条、二十条供参考。 第十九条规定:按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定 展开
怎样验房一直以来都是收房时候的关键,因为这个时候不验好房,那么后面要是发现有什么问题就不好解决,非常的麻烦的。我们在接收新房的时候,一定要检验的就是下面的几点:1、检验室内的所有的墙面的门,窗是不是齐全的,而且门窗是不是垂直的,有没有倾斜的状态。2、检查室内的所有的墙面的是不是存在空鼓,以及裂痕的现象,如果有就要像开发商进行反映解决。3、检查室内的地面的平整度,室内地面是不是平整的,因为这个对后期 展开
验房是主要的就是需要检验下面几:1、地面是否平整;2、墙面是否有裂痕;4、门窗安装是否牢实,轨道是否顺畅;5、大门是否有磕碰和刷漆;6.阳台设备无破损;7、层高是不是达到最低要求2.8米;8、供水设施是否配套齐全;9、室内的排水处是否可以正常排水;10、水电的量是不是与购买的一一致。11、室内的预留的空洞位置是否合适。在验房的时候大概就是需要在这几方面着手,要是发现什么问题,就要及时找开发商解决。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
