想买火药局弄29号的房子,谁能介绍一下,主要缺点是什么?

不贵的,具体多少钱要看你的房子大小了,费用的算法是: 一、 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 。 2、印花税:房款的0.05%。 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:1.36元/平方米。 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米。 2、印花税:房款的0.05%。 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)。 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 价格来源网络,仅供参考。 收起

房产过户费用承担方:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)。 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)。 3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)。 4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)。 5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)。 6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)。 7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)。 8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。价格来源于网络,仅供参考,具体以实物为主。 收起

您好,很高兴为您解答金海大厦写字楼小区相关问题。金海大厦写字楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金海大厦写字楼很方便。除此之外,金海大厦写字楼周边还有各大购物商场,满足日常所需。金海大厦写字楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。金海大厦写字楼的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金海大厦写字楼房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看金海大厦写字楼价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

个人房产过户费用1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。商铺的契税为成交价的3%。4、商业房产过户税费a.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。c.土地增值税。1%6、工本费。工本费是每本约240块钱。7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。价格来源于网络,仅供参考 收起

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