怎么判断绿城丁香公寓开发商的实力,住房的维修基金怎么算?

您好,很高兴为您解答上海浦江双辉大厦小区相关问题。上海浦江双辉大厦开发商是上海瑞明置业有限公司,位于浦东银城路9、55、99号。上海浦江双辉大厦位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。首先,上海浦江双辉大厦财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:上海浦江双辉大厦不同售价的利润率水平。除了利润率,由于上海浦江双辉大厦不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看上海浦江双辉大厦回款速度的要求。基本上来说,上海浦江双辉大厦最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答绿城丁香公寓小区相关问题。判断绿城丁香公寓开发商的实力,1要了解绿城丁香公寓开发商和项目土地情况;2、要看绿城丁香公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿城丁香公寓开发商以往的业绩;4、绿城丁香公寓开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看绿城丁香公寓开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看绿城丁香公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。绿城丁香公寓房屋维修基金主要有两种算法;1、按照绿城丁香公寓购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照绿城丁香公寓建筑面积来算的。绿城丁香公寓商品住房在销售时,购房者与绿城丁香公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿城丁香公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起