枫林晓城是如何定价的,住房的维修基金怎么算?

您好,很高兴为您解答盘福苑小区相关问题。盘福苑暂无明显缺点。盘福苑周边配套设施齐全,生活便捷。而且盘福苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个盘福苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。盘福苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与盘福苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当盘福苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该盘福苑建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答枫林晓城小区相关问题。首先,枫林晓城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:枫林晓城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于枫林晓城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看枫林晓城回款速度的要求。基本上来说,枫林晓城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。枫林晓城房屋维修基金主要有两种算法;1、按照枫林晓城购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照枫林晓城建筑面积来算的。枫林晓城商品住房在销售时,购房者与枫林晓城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按枫林晓城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起