西关头是如何定价的,住房的维修基金怎么算?

您好,很高兴为您解答南锣鼓巷南口小区相关问题。南锣鼓巷南口的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般南锣鼓巷南口多层的公摊为5%-10%,南锣鼓巷南口小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,南锣鼓巷南口高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南锣鼓巷南口房子的情况来算一下。南锣鼓巷南口位于南锣鼓巷南口,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。南锣鼓巷南口户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答富利广场小区相关问题。判断富利广场的劣势,首先看富利广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看富利广场的周边治安好不好;最后要看富利广场质量是否有问题等。所以建议在选购富利广场房屋之前,要对富利广场相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。富利广场的房屋需求量大,所以富利广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去富利广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询富利广场的房源信息。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答西关头小区相关问题。首先,西关头财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:西关头不同售价的利润率水平。除了利润率,由于西关头不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看西关头回款速度的要求。基本上来说,西关头最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。西关头房屋维修基金主要有两种算法;1、按照西关头购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照西关头建筑面积来算的。西关头商品住房在销售时,购房者与西关头售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西关头购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起