委托卖房要注意什么问题?

您好,很高兴为您解答融创大家候潮府小区相关问题。融创大家候潮府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在融创大家候潮府很方便。除此之外,融创大家候潮府周边还有各大购物商场,满足日常所需。融创大家候潮府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。要判断融创大家候潮府的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、融创大家候潮府区域自然环境评估;2、融创大家候潮府周边生活环境评估;3、融创大家候潮府建筑质量评估;4、融创大家候潮府室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、融创大家候潮府室内配套设施、设备评估;6、融创大家候潮府物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

委托中介卖房要注意什么?(1)别轻易使用“独家代理”。“独家代理”听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用“独家代理”。否则,一旦交易出现问题,你连换别家代理公司的机会都没有。(2)房价不能由中介说了算。房屋价格是多少,你自己要做到心中有数,不能全听中介的。一般来说,房屋的价格应该是围绕市场均价上下浮动的,如果差异过大,你就要多加小心。此外,你需要弄清楚该价格具体是什么,如果是到手价的话,那就不用自己再计算税费等费用,但如果是房屋总价,你就得自己将税费、手续费等费用都计算清楚,以免受骗。(3)谨慎收取购房定金。中介公司找到客户后会跟你议价,如果你接受了对方的购买条件,那就可以中介那里收下定金,不过这时有一些中介公司会要求保管该定金,那你就要慎重了。房子卖了,定金转为佣金倒也算了,就怕买方毁约,你虽然可以没收定金,但中介公司却很可能要求分一杯羹。(4)明确中介费支付细节。中介费具体是多少,支付的方式是什么,支付时间是哪天,这都需要与中介约定清楚,而且不能只是口头允诺,必须落实到书面上。在约定中介费之前,你可以了解一下同类中介公司的收费标准,以免白白花了冤枉钱。(5)委托期限不宜过长。将房屋委托给中介出售就需要给中介授权,但一定要注意的是,委托的期限不宜过长。如果委托期限过长,一些中介便会借此时间为自己谋取私利,比如拿着买方的购房款进行投资等行为。因此,为了以防万一,最好根据交易的流程,分环节进行委托。(6)签署合同等文件不可留空白。你在签订买卖合同时尽量做到仔细阅读合同内容,并且填写的时候不要留空白,即使有空白也要用笔划掉,这样可以防止中介或者买方在空白处填写下对你不利的内容,否则一旦出现纠纷,你很可能“投诉无门”。 收起

您好,很高兴为您解答联谊花园小区相关问题。联谊花园的优点挺多的,从价格上看联谊花园性价比合理,还是很不错的。联谊花园周边配套齐全,并且交通便捷。让联谊花园的业主居家生活都十分方便。另外,联谊花园以人为本的设计理念,也让联谊花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。联谊花园规划停车位数量不少,基本上能满足停车需求。另外,联谊花园规划的车位也是非常符合标准要求的,因此联谊花园停车不难。如果遇到停车难的问题,也有联谊花园的物业快速协调。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起