买房开盘当天需要注意什么

看开发商有没有资质,是否具备购买条件;

注意合同的有效性、法律风险的识别与防范

买房注意事项一，看开发商的品质，一般来说开盘当天是需要签合同的时候，如果是期房签合同，那就需要注意开发商有没有违约行为。一般来说签订合同都需要有一个约定时间才能交房，因为有些楼盘在交房后的物业管理和物业办理手续都会在合同上面体现，这些都可以通过一下流程进行。二：看开发商是不是五证俱全，一般在购房合同上面都会有写明。

您好,建议委托律师审查合同。

买房开盘当天要注意，1、看开发商是否具备销售许可证,有了预售许可证,则通常开发商也具有了取得了销售许可证;2、闻气味,如果没有这些证,则意味着我们购买的房子是大产权,但并非真正意义上的商品房。3、要看它是否具备商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了取得了销售许可证明。