锦华园是哪里的房子,开发商信誉怎样,靠近地铁站吗?

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您好,很高兴为您解答北京西路老洋房小区相关问题。北京西路老洋房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般北京西路老洋房多层的公摊为5%-10%,北京西路老洋房小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,北京西路老洋房高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北京西路老洋房房子的情况来算一下。公积金贷款购买北京西路老洋房房屋条件包含:1、借款人要有北京西路老洋房所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买北京西路老洋房自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买北京西路老洋房贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答瞰都嘉园小区相关问题。判断瞰都嘉园开发商的实力,1、要了解瞰都嘉园开发商和项目土地情况;2、要看瞰都嘉园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看瞰都嘉园开发商以往的业绩;4、瞰都嘉园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看瞰都嘉园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看瞰都嘉园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。瞰都嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。瞰都嘉园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。瞰都嘉园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。瞰都嘉园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起