您好，很高兴为您解答：在房产是普通住宅房产，房产证满2年并且是唯一住宅房产的情况下，买卖更划算。 1、赠与过户的话，办理赠与过户的费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%，含公证费3%及过户税费3%。但赠予过户后，如果要再转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%，后期再转售代价更高昂。 2、而买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于2年的唯一住宅 展开
您好，很高兴为您解答：在房产是普通住宅房产，房产证满2年并且是唯一住宅房产的情况下，买卖更划算。 1、赠与过户的话，办理赠与过户的费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%，含公证费3%及过户税费3%。但赠予过户后，如果要再转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%，后期再转售代价更高昂。 2、而买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于2年的唯一住宅免)；增值税税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 可以来电咨询哈！ 收起
