吴越尚院容积率怎么算,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答吴越尚院小区相关问题。吴越尚院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与吴越尚院项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当吴越尚院建筑物层高超过8米,在计算容积率时该吴越尚院建筑面积加倍计算。判断吴越尚院开发商的实力,1、要了解吴越尚院开发商和项目土地情况;2、要看吴越尚院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看吴越尚院开发商以往的业绩;4、吴越尚院开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看吴越尚院开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看吴越尚院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答庆亚大厦小区相关问题。庆亚大厦地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而庆亚大厦也拥有专业的物业管理团队,负责庆亚大厦居住环境的卫生与安全。因此,在庆亚大厦里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。庆亚大厦位于海淀文慧园北路8号,经庆亚经济技术开发公司开发的,同时与北京红帆物业管理有限公司合作管理小区,该物业公司拥有多年的管理经验,致力于给业主有更好的服务,所以小区的安全性还是有保障,目前物业费是8.0元/平米·月。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答小行路小区相关问题。小行路的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断小行路赠送面积的真实性。最后一定要确定小行路购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买小行路的购房者造成困扰。小行路选址在(雨花台)小行路15号,安德门63号,这里的地段,拥有很大的升值空间,现在最新均价为30918元/平米,而南京雨花房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商,除此之外,小行路内部设施完善,有很好的娱乐设施,尽享休闲生活以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起