代款买房办了不房产证怎么办?
我的房子于2004年按揭贷款买的住宅房,合同标名住宅房.现在住宅房产证办不了,开发商想办营业房产证,我们不同意办营业房产证,如果办营业房产证物业费,电费等等一切费用都比住宅房高.使用年限还会比住宅短30年.我们要求开发商履行合同,但是一直没有答负.请问我们应该怎么办?
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你不同意它能拿你怎么办.现在是什么社会，有合同在怕什么,/住宅房产是70年.营业房是50年.难到我记错了,你的问题我都没遇到过。你要没房产证银行都不能代款给你,但你可以用老房的房产证贷款.也可以.我才22在房产界还是一幼鸟.拿的可怜的薪水.你在北京吗?买房找我.
2007-06-15 05:49
来自北京市
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你说的情况很多开发商都做过，但是不是说办营业证，是拖着不办，你们在买房的时候不是有合同嘛，合同里应该签定了什么时间办理，上边那位仁兄说的也不对，即使没有房产证银行也会贷款的，是在合同上盖抵押登记章，然后办理了房产证再用房产证做抵押。你可以联合所有业主联名去法院起诉开发商就一切OK啦。
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