外地人在上海买房子要交房产税么?

1.外地人在上海买房有长期居住证满三年,可免征房产税;未满三年的,征收到居住证满三年,所有税费退回。2.如有外来引进人才的居住证,可无论三年与否都免征房产税。3.如无上述情况者的外地人按:建筑面积×新购住房单价×70%×税率(0.6%或0.4%)。根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,房产税实行差别化的比例税率,适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%(根据上海市统计局最新公布的数据,房产税应税住房房价低于28426元/平方米的,税率减为0.4%,超过这一价格的房产税税率为0.6%。) 收起